1969〜1979年築, 専有面積56.24㎡〜76.24㎡の平均販売価格
千葉県
33.0万円/㎡
前年比-1.0%
千葉市花見川区
17.6万円/㎡
前年比+36.5%
花見川ライオンズプラザ
千葉県千葉市花見川区作新台八丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩24分
1974年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 66.24㎡の場合
相場
973万円
14.7万円/㎡
623
856
1,089
1,323
AI査定結果
推定相場価格
973万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
856万円〜1,089万円
12.9万円/㎡〜16.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年7月9日
花見川ライオンズプラザ
850万円（12.8万円/㎡）/ 2階 / 66.24㎡ / 3LK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は9.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 890万円 | 13.4万円 | 1階 | 66.24㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/02 | 850万円 | 12.8万円 | 2階 | 66.24㎡ | 3LK | 南東 |
| 2025/01/26 | 490万円 | 7.9万円 | 3階 | 62.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 550万円 | 8.8万円 | 3階 | 62.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 650万円 | 10.4万円 | 3階 | 62.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 690万円 | 10.4万円 | 2階 | 66.24㎡ | 3LK | 南東 |
| 2024/06/02 | 460万円 | 6.9万円 | 5階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 490万円 | 7.4万円 | 5階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 450万円 | 6.8万円 | 5階 | 66.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 480万円 | 7.2万円 | 5階 | 66.24㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 花見川ライオンズプラザ 千葉市花見川区作新台八丁目 | 八千代台駅24分 | 850万円 | 12.8万円 | 66.24㎡ | 3LK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/11 | 花園マンション 千葉市花見川区花園町 | 新検見川駅8分 | 850万円 | 14.8万円 | 57.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/27 | 検見川ラインハイム 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅4分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 82.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/02 | さつきが丘西住宅 千葉市花見川区さつきが丘二丁目 | 新検見川駅44分 | 830万円 | 15.4万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/16 | さつきが丘団地 千葉市花見川区さつきが丘二丁目 | 新検見川駅40分 | 640万円 | 11.9万円 | 53.87㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1%下落、千葉市花見川区では36.5%上昇しています。